İlan Verme Kuralları

1. 1. Kim ilan verebilir

• İlan verebilmek için e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapmış olmanız gerekir.
• İlana konu taşınmazın maliki olmanız ya da malik tarafından yetkilendirilmiş olmanız gerekir.
• Malikin birinci ve ikinci derece kan hısımları ile eşi, malik adına ilan verebilir.
• Yetki belgeli emlak işletmeleri için, malikin e-Devlet üzerinden en az 3 ay süreli yetki tanımlaması gerekir.

2. 2. Bakanlık doğrulaması zorunludur

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca, ilan yayımlanmadan önce taşınmaz üzerindeki yetkinizin T.C. Ticaret Bakanlığı kayıtlarından doğrulanması zorunludur.

• Doğrulama, tapudaki taşınmaz kimlik numarası ile yapılır.
• Doğrulanmayan ilan yayına ALINMAZ; taslak olarak kalır.
• Bakanlık kaydında yetki bulunamazsa ilan reddedilir. Bu, sistemin değil kayıtların sonucudur.
• Doğrulama sonucunda dönen il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisi ilanda değiştirilemez biçimde gösterilir. Bu bilgiyi siz giremez ya da düzenleyemezsiniz.

3. 3. İlan süresi

• İlanınızın yayın süresi, malikin verdiği yetki süresini AŞAMAZ.
• Yetki süresi dolduğunda ilan otomatik olarak yayından kalkar.
• Malik yetkiyi süre bitmeden iptal ederse ilan yayından kaldırılır; bu durumda yenileme yapılamaz.
• Yayından kalkan ilan, yetki yenilendiğinde tekrar yayına alınabilir.

4. 4. İlan içeriğinde zorunlu ve yasak olanlar

İlanınızda bulunması gerekenler:

• Taşınmazı doğru tanıtan başlık ve açıklama.
• Gerçek fiyat. Dikkat çekmek için gerçek dışı düşük fiyat yazılamaz.
• Taşınmaza ait gerçek fotoğraflar. Başka bir taşınmaza ya da internetten alınmış görsellere yer verilemez.

5. 5. Reddedilen ilanlar

Aşağıdaki ilanlar yayına alınmaz veya yayından kaldırılır:

• Var olmayan ya da satılmış/kiralanmış taşınmaz ilanları.
• Aynı taşınmaz için birden fazla kez açılan ilanlar.
• Fiyat, konum, alan ya da nitelik bilgisi gerçeğe aykırı olan ilanlar.
• İlan metninde hakaret, ayrımcılık ya da kanuna aykırı ifade içeren ilanlar.
• Taşınmaz satışı/kiralaması dışında bir amaç taşıyan (reklam, yönlendirme, hizmet pazarlama) ilanlar.
• Başkasının fotoğrafını ya da metnini izinsiz kullanan ilanlar.

6. 6. İhlal hâlinde ne olur

• Kurallara aykırı ilan, bildirim üzerine veya kendiliğinden incelenerek yayından kaldırılır.
• İhlal nedeniyle kaldırılan ilan için harcanan Kredi iade edilmez.
• Tekrarlanan ihlallerde ilan verme yetkiniz geçici olarak durdurulabilir, hesabınız askıya alınabilir.
• Gerçeğe aykırı beyanla ilan vermenin hukuki ve cezai sorumluluğu ilan verene aittir.

7. 7. İlan bildirimi

Kurallara aykırı olduğunu düşündüğünüz bir ilanı bildirebilirsiniz. Bildirimler incelenir ve sonuç hakkında bildirimi yapana geri dönülür.